Factores de valuación de un inmueble
Alberto Quiroga · Power Network Lorry Singer · Mendoza
Cómo se valúa una finca
En una finca se consideran la superficie total, la aptitud del suelo, el acceso al agua y las mejoras como galpones, sistemas de riego y viviendas. También pesan la ubicación y la conectividad. La valuación rural combina estos elementos para llegar a un valor por hectárea y total del establecimiento.
Superficie y distribución de ambientes
No solo importa cuántos metros cuadrados tiene una propiedad, sino cómo están distribuidos. Una planta funcional, con buena iluminación y ambientes bien aprovechados, suma valor frente a una distribución poco práctica de la misma superficie.
El rol del perito tasador
El perito tasador releva el bien, analiza la documentación y compara con operaciones del mercado para estimar un valor fundamentado. Su informe sirve de respaldo técnico en operaciones, sucesiones y juicios, aportando objetividad y método al proceso.